Location appartement 990 € CC

56,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Thionville (57100)

Découvrez cet élégant appartement F3 de 56,40 m2, entièrement rénové, situé au deuxième étage d'une résidence intime de seulement trois logements. Niché dans le quartier prisé de Thionville, rue d’Austrasie, ce bien allie modernité, confort et praticité, offrant un cadre de vie idéal.
Description de l’appartement
Espace de vie lumineux : Spacieux et baigné de lumière, le salon-séjour offre un cadre convivial et chaleureux.
Cuisine équipée contemporaine : Cuisine fonctionnelle et moderne, équipée avec des appareils de haute qualité.
Deux chambres avec dressing : Deux belles chambres optimisées avec dressings intégrés, pour un rangement sans compromis.
Salle de bain moderne : Élégante salle de bain avec douche à l’italienne et WC suspendus.
Hall d’entrée spacieux : Hall accueillant offrant un espace de rangement supplémentaire.
Atouts du bien
Situé dans une rue recherchée et paisible de Thionville
Petite résidence sécurisée de trois logements, garantissant tranquillité et intimité
Rénovations récentes avec des finitions de qualité
Proche des commerces, écoles, et transports pour une vie quotidienne facilitée
Informations pratiques
Loyer mensuel : 990 €
Charges mensuelles : 30 € (incluant l’entretien de la chaudière)
Total mensuel : 1 020 €
Dépôt de garantie : 990 € (équivalent à un mois de loyer hors charges)
Honoraires agence : 620 € TTC, comprenant la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail (451 €), et l’état des lieux (169 €), conformément à la loi ALUR.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce superbe appartement, contactez-nous !
Agence OPEN IMMOBILIER Thionville Mr. ULAS - 06 63 17 75 42

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2024.

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