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Description

EXCLUSIVITE TOPIMMO ! A SAINT LEONARD centre, charmant appartement de type T3 de 56,79m2, situé au premier étage. Il comprend : Une entrée, cuisine équipée (hotte, plaque) avec accès terrasse, séjour avec accès balcon, salle à manger (possibilité d'une seconde chambre) avec accès balcon, 1 chambre, salle de bains + WC. Les + : Balcon, terrasse, grenier, place de parking ! Chauffage gaz ! Libre début février 2026 ! Loyer charges comprises : 550 euros dont 50 euros de charges (provision pour l'eau + entretien chaudière gaz) Dépôt de garantie : 500 euros Honoraires agence charge locataire : 500 euros dont 168 euros d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat G026

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : G026 - Réf Superimmo : ANLXZUGK3
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Caractérisques
Loyer : 550 € CCCharges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 500 €

Honoraires : 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

56,79 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 653 m²Dernier étage (1er)
TerrasseAnnée de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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