Location appartement 695 € CC

56 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Julien-lès-Metz (57070)

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Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Paul RIMBERT - iad

9 avis

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Description

iad France - Paul Rimbert vous propose: SAINT JULIEN LES METZ // DUPLEX // 2 CHAMBRES// PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS
Venez découvrir ce duplex situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 logements, composé comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une cuisine équipée, ouverte sur séjour, d'une superficie totale de 24 m² environ
A l'étage : on retrouve deux chambres mansardées ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.
Idéalement situé à Saint Julien les Metz rue Jean Burger, proche des commerces et écoles.
Disponible de suite ! Dossier a remplir via ZELOK accessible en m'envoyant un email. Les visites n'auront pas lieux sans dossier COMPLET.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Rimbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834056806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 695.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 675 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1902108 - Réf Superimmo : ANLX1000NH

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Caractérisques

Loyer : 695 € CC	Charges : 20 € / mois

Honoraires : 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 4 pièces - 2 chambres	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2022.

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