Location appartement 650 € CC

56,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

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Étage 1/3
Cuisine séparée, équipée

AGENCE REIMS CATHEDRALE

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Description

Vous serez séduite par cet appartement situé rue Houzeau Muiron, proche du centre au coeur des beaux quartier.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée équipée indépendante, d'un séjour et de deux chambres. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un projet de vie. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour vos affaires. La fibre est disponible, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs.
Situé dans un quartier animé, vous êtes à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont à proximité, vous permettant de profiter de la vie urbaine sans sacrifier le confort. . Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Honoraires de 450 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 615 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 615 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 484093489
AC ADC51022017000093683

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : LA5328-CATHEDRALE - Réf Superimmo : ANLXZZWB0

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Charges : 35 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 615 €

Frais d'état des lieux : 300 € - Honoraires : 450 €. Barème d’honoraires : voir le barème

56,68 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/3
Cave	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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