Location appartement 719 € CC

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100, 85180) - Olonne-sur-Mer

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Exclusivité
Étage 2/3
Chauffage individuel au gaz

MA GESTION LOCATIVE

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Description

L'agence Ma Gestion Locative vous propose à la location ce charmant T3 de 57 m², idéalement situé à proximité des commerces et des transports en commun, au sein d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque, hotte), donnant accès à une agréable terrasse de 8,60 m² exposée plein sud.
Vous disposerez également de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec double vasque.
Deux places de stationnement viennent compléter ce bien.
Disponible le 27 Mars.
/! Le pinel se termine l'année prochaine, projet de vente.
Contactez nous vite au 02 51 32 01 94 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/03/2026 - Réf. agence : 61334 - Réf Superimmo : ANLX10S3WV

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Caractérisques

Loyer : 719 € CC	Charges : 35 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 684 €

Honoraires : 459,18 €. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/3
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 500 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2026.

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