Location appartement 740 € CC

56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nancy (54100)

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Exclusivité
Avec ascenseur

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Description

Situé dans un très bel immeuble de caractère, Avenue Anatole France, cet appartement rénové, vous propose : Une spacieuse entrée desservant le séjour avec placard, une cuisine équipée avec placard et balcon, un wc séparé, une salle d'eau avec douche et espace machine à laver, une chambre (au calme à l'arrière) avec placard et balcon. Charme de l'ancien, parquet, boiseries... Lumineux. Fenêtres doubles vitrages neuves. Chauffage collectif avec répartiteurs DPE réalisé à compter du 1er juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1 230 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) LOYER : 740 euros dont 100 euros de charges (eau froide, eau chaude, chauffage) Dépôt de garantie: 640 euros Honoraires charge locataire: 450 euros TTC dont honoraires d'état des lieux : 168 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : CDL1131 - Réf Superimmo : ANLXT3XI5

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Caractérisques

Loyer : 740 € CC	Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 640 €

Honoraires : 450 €. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 cave
Année de construction : 1934	Séjour de 17 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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