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Description

L'agence NAOS vous propose ce 3 pièces composé d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, WC séparé. Information et visites : Olivier BARTHEL Nicolas DEVAUX - AGENCE MEUDON - 09 86 78 87 85 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC EVRY 752312736 - RSAC CRETEIL 884 383 464 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Olivier BARTHEL Nicolas DEVAUX - AGENCE MEUDON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23833 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 380 € par an. Loyer: 1 220.00 € Dont provision sur charges : 220 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 850,35 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 680,28 € TTC Dépôt de garantie : 1 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 56.69 m²

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 75008152002 - Réf Superimmo : ANLXZZD8I
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Caractérisques
Loyer : 1 220 € CCCharges : 220 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 000 €

Frais d'état des lieux : 170,07 € - Honoraires : 850,35 €. Barème d’honoraires : voir le barème

56,69 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurSans vis-à-vis
CaveAnnée de construction : 1962
Chauffage au gaz (au sol)Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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