Location appartement 630 € CC

56,18 m²

1 pièce 1 p

3 chambres 3 ch

Lyon 6ème (69006)

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Meublé
Dernier étage

NEOLOC

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Description

COLOCATION / LYON 6 / Rue Ney 3 chambres disponibles Dans le 6ème arrondissement de Lyon, colocation Premium de 56.18m² Il est composé d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée accompagnée ,de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. L'appartement est entièrement refait à neuf, très bien équipé tant au niveau des parties communes (frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, hotte, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc que des chambres (lits, bureaux, chaises, placard et literie). Idéalement situé à proximité du Métro A ? Foch à 4 min à pied Proximité immédiate des commerces, restaurants et supermarchés Accès rapide au Parc de la Tête d'Or Quartier calme, sécurisé et très prisé Loyer HC : 530 euros par chambre Forfait charges : 100 euros par chambre (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation) Dépôt de garantie : 530 Frais de dossier et rédaction du bail : 50 euros Éligible aux APL Vous pouvez déposer votre dossier directement sur notre site internet Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 247,38 euros/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 277.62 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 630 euros et 900 euros (compris dans le forfait de charges). DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 21 place carnot 69002 Lyon Référence annonce : n°768 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 768 - Réf Superimmo : ANLX1008VK

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Caractérisques

Loyer : 630 € CC	Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 530 €

Honoraires : 130 €.

56,18 m² - 1 pièce - 3 chambres	Dernier étage (4ème)
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 630 € / an

Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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