Location appartement 413 € CC

56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

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Meublé
1er étage

NOUS GERONS

01 84 80 75 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COLOCATION
1 chambre disponible début juillet 2024
Magnifique T4 meublé en colocation et équipé refait à neuf situé au 23 Boulevard d'Alsace 59000 Lille au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Emplacement idéal, entre le métro Porte d'Arras et Porte de Douai.
Celui-ci se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée (lave-linge, micro ondes, hotte etc..), 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC.
Conditions de Location
Loyer de base : 413€
Provision pour charges mensuelles : 30 €
Loyer Total (Charges Comprises) : 443 €
Dépôt de garantie : 500 €
Honoraires d'agence : 242.71 € TTC
Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m² x 18.67 m² = 186.7 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 18.67 m² = 56.01 € TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 242.71€ TTC (186.7€ + 56.01€ )
€)
Chauffage + eau chaude à la charge du locataire.
Informations Complémentaires
Disponibilité : Immédiate. Une opportunité à saisir sans tarder.
Encadrement des Loyers & Honoraires
Zone soumise à encadrement de loyer
Loyer de référence : 10.9 €/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 244.57€ (soit 13.1€/m² * 18.67)
Complément de loyer : 168.43 (justifié par ...........)
Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone “très tendue” : 12 €/m² TTC
Zone “tendue” : 10 €/m² TTC
Zone “non tendue” : 8 €/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m² TTC
Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Mis à jour le 09/12/2025
Updated on 09/12/2025

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : LILALSACE61CYM-416A - Réf Superimmo : ANLXZQ9W8

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Caractérisques

Loyer : 413 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 500 €

Frais d'état des lieux : 168 € - Honoraires : 242 €. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 4 pièces - 3 chambres	1er étage
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 240 € / an

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