Location appartement 745 € CC

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Libourne (33500)

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Exclusivité
Étage 2/3
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Thibaut FAURE - iad

34 avis

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Description

iad France - Thibaut Faure vous propose: Libourne - centre
T3 au 2nd sur 3 d'un petit immeuble de 3 lots. Entrée, 2 chambres, salle d'eau avec wc, pièce de vie et cuisine aménagée, cellier.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 745.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 685 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 403 euros (soit 7€/m²).

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1903723 - Réf Superimmo : ANLX100XOR

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Caractérisques

Loyer : 745 € CC	Charges : 60 € / mois

Honoraires : 403 €. Barème d’honoraires : voir le barème

56 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 2/3
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 193 € / an

Maximum : 1 615 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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