Location appartement 755 € CC

56,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Luc (83340)

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Exclusivité
1 balcon (16 m²)
1 Garage
Cuisine équipée

SNG Immobilier

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Description

QUIETIS GESTION // RESIDENCE VIA TROPEZIA // DISPOSITIF PINEL
DISPONIBLE LE 25/12/2025
Idéalement située à mi-distance de Brignoles et Draguignan, proche de Fréjus et Toulon, Le Luc en Provence se trouve au carrefour des principaux axes de communication du Var et d'une vingtaine de zones d'activités. A 40 km du littoral méditerranéen, de ses plages et de Saint-Tropez.
Contacter Madame Danielle ESPADINHA au 06x58x47x63x14 pour visiter cet appartement T3 de 56.45 m2 au RDC avec un balcon de 16.45 m² et un jardin de 21 m² ainsi qu'un autre jardin de 52.80 m² comprenant une entrée, un dégagement, un séjour donnant sur une cuisine équipée d'un plan de travail, une plaque de cuisson, un évier, une hotte, meubles hauts et bas. Deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Un parking au sous-sol.
Honoraires de 620,95 € TTC à la charge du locataire comprenant 169,35 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 685 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 142
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur :

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : LA35459-SNG - Réf Superimmo : ANLXZYSQ7

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Caractérisques

Loyer : 755 € CC	Charges : 70 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 685 €

Frais d'état des lieux : 169,35 € - Honoraires : 620,95 €. Barème d’honoraires : voir le barème

56,45 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
1 Garage	1 balcon (16 m²)
Cuisine équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

55 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 270 € / an

Maximum : 410 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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Siren : 444655955 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 012 854