Location appartement 871 € CC

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bergerac (24100)

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Exclusivité
Étage 1/2
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique

Cécile VERDON - Capifrance

06 07 96 21 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À louer – Appartement T3 de 56 m2, 2 chambres, résidence sécurisée, place de parking privée avec vue sur la Dordogne – Bergerac
Disponible à partir du 16 octobre, venez découvrir cet agréable appartement situé au 5, rue de l'Intendance à Bergerac, dans une résidence sécurisée construite en 2006.
D'une superficie de 56,17 m², il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse offrant une vue imprenable sur la Dordogne,
Deux chambres dont l'une avec vue sur la rivière,
Une salle de bain avec baignoire et vasque,
Des WC séparés.
En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking sécurisée. L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur.
Localisation idéale : à deux pas du centre-ville et des commodités, dans un cadre calme et agréable.
Loyer mensuel : 871 € charges comprises
Loyer hors charges : 791 €
Provisions pour charges : 80 €
Dépôt de garantie : 1 582 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf.922962

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : 340932674674 - Réf Superimmo : ANLXZICU1

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Caractérisques

Loyer : 871 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 1 582 €

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	56 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2	Parking extérieur
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
1 wc	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2021.

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