Location appartement 1 080 € CC

56,61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annecy (74000)

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Exclusivité
Étage 4/5 avec ascenseur
1 balcon (7 m²)
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz

Accort Immobilier

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Description

ANNECY CENTRE - COURIER
Grand F2 de 57m² au 4ème étage d'une résidence de standing. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard ; une chambre avec placard aménagé ; une cuisine équipée ouverte sur le séjour ; Salle d'eau ; WC séparé ; Terrasse ; Garage en sous-sol
Chauffage individuel gaz. DPE : en cours - Loyer : 959 € / mois + 121 € de charges / mois (révision annuelle) - Frais d'agence : 575.40 € (EDL inclus) ; Caution : 959 €
AGENCE ACCORT 04.50.46.48.79
Honoraires de 575 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 959 €/mois. Provision sur charges 121 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 959 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : F2 CEZANNE-ACCORTANNECY74000 - Réf Superimmo : ANLXZTGV4

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Caractérisques

Loyer : 1 080 € CC	Charges : 121 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 959 €

Honoraires : 575 €. Barème d’honoraires : voir le barème

56,61 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 4/5 avec ascenseur
1 Garage	1 balcon (7 m²)
Année de construction : 1995	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc
Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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