Location appartement 768 € CC

55,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaulx-en-Velin (69120)

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Exclusivité
Dernier étage
Cuisine séparée, équipée

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Description

Pour organiser une visite, rendez-vous sur notre _site _internet _ puis cliquez sur le lien ' Dossier de candidature '. 25 rue Lamartine
IMPORTANT : ce bien est soumis à une assurance de loyers impayés (ou garantie VISALE), pour candidater vous devez être en CDI Hors période d'essai et gagner minimum 3x le montant du loyer charges comprises. Les garants ne sont pas pris en compte sauf si vous êtes étudiant.
Vaulx en Velin - situé 25 rue Lamartine dans une résidence calme et sécurisée.
Appartement T3 non meublé d'une surface d'environ 55m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur traversant Nord/Sud.
Cuisine séparée et aménagée avec loggia.
Salle de bain avec baignoire et WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Stationnement sécurisé et facile dans la copropriété.
Acompte sur charge mensuel avec régularisation annuelle de 155 Euros comprenant : le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts.
Acompte sur Taxe d'ordure ménagère mensuelle avec régularisation annuelle de 6.00 Euros.
Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer hors charge
Honoraires d'agence de 500€ ttc dont 165 Euros pour l'état des lieux.
Honoraires de 500 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 613 €/mois. Provision sur charges 155 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 613 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/07/2025 - Réf. agence : LA2168-TAILORIMMO - Réf Superimmo : ANLXZ39OK

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Caractérisques

Loyer : 768 € CC	Charges : 155 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 613 €

Frais d'état des lieux : 165 € - Honoraires : 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème

55,3 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (4ème)
Orientation : Nord / Sud	Vue dégagée
Cave	Cuisine séparée, équipée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

345 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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