Location appartement 1 295 € CC

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Toulouse (31000)

Dans petit immeuble ancien rénové avec très belle vue Garonne, nous vous proposons ce charmant T2 de 55 m² env.
Il vous offre un très beau séjour avec vue et mur en briquettes, une cuisine US aménagée et semi-équipée, un vestiaire, une belle chambre avec parquet donnant sur les jardins de la copropriété, placards, une salle d'eau avec toilette.
Ses atouts : climatisation, rénovation récente, vue Garonne, beaux volumes, très belle luminosité, chambre au calme, double vitrage, nombreux placards et cave.
DISPONIBLE
Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Toul'House immobilier : Annie-Claude Faragoni
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Loyer : 1 295 € CC	Charges : 95 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2022.

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TOUL'HOUSE IMMOBILIER

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