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Location appartement 1 220 € CC
55,23 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Roubaix (59100)
55,23 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Roubaix (59100)
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- Exclusivité
- Meublé
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE LA BONNE ADRESSE
Roubaix, rue des Vosges
Quartier Fresnoy/Plaine image/ Boulevard Gambetta
Métro : Alsace et axe voie rapide, Tour mercure
À louer – Studio meublé 55 m²avec deux chambres
Charmant studio lumineux situé dans une ancienne usine textile rénovée.
La résidence est calme et sécurisée comprenant 8 logements.
Le studio dispose d'un séjour spacieux et lumineux de 37m2avec une belle hauteur sous plafond. On retrouve une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo), une salle de douche fonctionnelle, un WC indépendant et de nombreux rangements;
A l'étage, on retrouve deux chambres de 19m2 et 11m2.
Enfin, on retrouve une petite terrasse et une place de parking privative
?Idéalement placé : à 2 min à pied du métro Alsace, proche des écoles de la Plaine-Image, de la Tour Mercure, des voies rapides et à la limite de Tourcoing.
Loyer: 1200 euros
Charges : 20 euros ( charges de copropriété)
A la charge du locataire: Electricité, eau, internet
COLOCATION ETUDIANTE SERIEUSE ADMISE
Pour visiter , contactez Allison au 06 34 48 43 93
Nous recherchons activement des maisons, immeubles, terrains ou appartements à vendre sur les secteurs de Wattrelos, Roubaix, et Tourcoing. Vous avez un projet de vente ? Contactez-nous !
La Bonne Adresse Immobilier – Votre partenaire de proximité
?2 rue vallon à Wattrelos
Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier : Allison FERREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851338541
RCP 61761676.
RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR
Publiée le 27/09/2025 -
Réf. agence : 111-LABONNEADRESSE - Réf Superimmo : ANLXZJQOH
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| Loyer : 1 220 € CC | Charges : 20 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 1 200 € |
Frais d'état des lieux : 300 € - Honoraires : 1 300 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55,23 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 24/09/2025.
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Siren : 951771914 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2023 000 000 0032
03 20 46 76 55
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