Location appartement 1 550 € CC

55,36 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

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Exclusivité
3ème étage
Cuisine de 6 m²

Cegestim

10 avis

06 46 47 33 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NICE / CIMIEZ - T3 vide avec stationnement - 1550€/mois CC
Nice / Cimiez – 11 Av. de Flirey
A quelques pas du célèbre Palace le Régina sur la colline de Cimiez et dans une résidence sécurisée, appartement très lumineux, entièrement refait à neuf en dernier étage !
Ce bien de 56m² situé au 3ème étage et dernier (sans ascenseur) se compose d'une entrée, un séjour avec un accès à un balcon (exposition sud), deux chambres, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un petit balcon (exposition nord), une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant.
Une place de stationnement privée et une cave accompagnent le bien.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !
Loyer : 1550€/mois (dont 170 € de provisions/charges)
Dépôt de garantie : 1380€ (soit un terme de loyer hors charges)
Honoraires de location : 554€ à la charge du locataire (soit 13€/m² selon la loi ALUR), dont 166€ pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3€/m²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : PARCDESARENES - Réf Superimmo : ANLXZYWEJ

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Caractérisques

Loyer : 1 550 € CC	Charges : 170 € / mois
Dépôt de garantie : 1 380 €

Frais d'état des lieux : 166 € - Honoraires : 554 €.

55,36 m² (carrez : 55,63) - 3 pièces - 2 chambres	3ème étage
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 6 m²	Séjour de 15 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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