Location appartement 1 300 € CC

55,32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

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Exclusivité
Meublé
4ème étage avec ascenseur
Cuisine de 8 m²

Cegestim

10 avis

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Description

NICE - MUSICIENS - 2/3 pièces meublé
NICE - MUSICIENS (bas Clémenceau)
Dans beau Palais avec ascenseur, très beau 2/3 pièces meublé d'environ 55m² situé en étage élevé, exposé Sud et climatisé.
L'appartement se compose d'une entrée, un beau séjour avec parquet et moulures (belle hauteur sous plafond), une cuisine neuve - indépendante - aménagée avec balconnet, une chambre avec balconnet et pièce attenante (dressing), une salle de douche avec WC entièrement rénovée.
DISPONIBLE LE 1er JANVIER.
Loyer : 1.300€ (dont 100€ de provision/charges, y compris eau froide et chauffage)
Dépôt de garantie : 2.400€ (soit deux terme de loyer hors charges)
Honoraires de locataire : 719€ à la charge du locataire (soit 13€/m² selon la loi ALUR), dont 166€ pour la réalisation de l'état des lieux (soit 3€/m²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 24-CLEM - Réf Superimmo : ANLX100HMU

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Caractérisques

Loyer : 1 300 € CC	Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 964 €

Honoraires : 719 €.

55,32 m² - 2 pièces - 1 chambre	4ème étage avec ascenseur
Orientation : Sud	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 8 m²
Séjour de 22 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35,4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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