Location appartement 630 € CC

55,27 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Narbonne (11100)

FÜTTERER PROPERTY vous propose à la location à Narbonne - Quartier Voltaire - Un appartement non meublé de type Loft avec cellier d'une superficie de 55.27 m² habitable, comptabilisant une surface au sol de 78.09m², en 2nd et dernier étage d'une copropriété.
Il se compose de la façon suivante : une pièce de vie lumineuse agrémentée de sa charpente en poutres apparentes avec cuisine aménagée, deux espaces nuit comprenant chacun leur dressing, une salle de bain avec baignoire balnéo 2 places entièrement faïencée.
L'appartement dispose d'une climatisation réversible, du double vitrage (anti UV) avec volets électriques.
A proximité du centre ville de Narbonne, ses commerces, ses écoles, sa situation est idéale pour les déplacements piétons.
Possibilité de stationnement à proximité immédiate sur les parkings de la ville.
Loyer : 600€/mois + 30€ de provisions pour charges.
Dépôt de garantie : 600€
Frais d'agence : 608€
La location est soumise à l'assurance garantie loyer impayé (revenus supérieurs à 3x le montant du loyer CC).
Honoraires de 608 € TTC à la charge du locataire comprenant 166 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 822.00 et 1112.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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Siren : 423300847 - N° de carte professionnelle : CPI 1102 2016 000 009 843

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