Location appartement 680 € CC

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lorette (42420)

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Chauffage individuel

APImmobilier La Grand-Croix

04 77 74 27 53 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur les hauteurs de Lorette, au 4 rue Jules Vallès, calme absolu pour cette location: T3 en duplex de 53m² au 1e et dernier étage d'un petit immeuble de 5 logements. Il offre: Une cuisine, un salon, et à l'étage: 2 chambres en enfilade et une salle de bain / WC. Idéal personne seule ou jeune couple. Un garage privatif avec portail électrique complète le bien. Les charges comprennent le chauffage (gaz), l'entretien de la chaudière, les charges de l'immeuble et la TOM. Disponible fin novembre 2025. Contacter Julie DERAIL APIMMOBILIER LA GRAND CROIX.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 42320-571 - Réf Superimmo : ANLXZTBV5

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Caractérisques

Loyer : 680 € CC	Charges : 130 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 550 €

Frais d'état des lieux : 148,5 € - Honoraires : 528 €. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambres	Garage
Année de construction : 1930	Chauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

270 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Siren : 491418620 - N° de carte professionnelle : CPI42022017000020788