Location appartement 540 € CC

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72000)

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2ème étage avec ascenseur
Chauffage individuel électrique

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés

02 43 24 37 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

T2 de 55m2 situé dans une résidence face au port et comprenant:
Entrée, séjour avec cuisine ouverte et balcon, chambre, salle d'eau avec WC
Emplacement de parking privatif
Chauffage individuel électrique
libre le 19/12/2025
Les frais d'acte à la charge du locataire de 495€ comprennent les frais d'état des lieux s'élevant à 18eTTc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 18 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 495 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 305 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : LA4651-72010 - Réf Superimmo : ANLXZZ2AM

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Caractérisques

Loyer : 540 € CC	Charges : 45 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 305 €

Frais d'état des lieux : 18 € - Honoraires : 350 €.

55 m² - 2 pièces - 1 chambre	2ème étage avec ascenseur
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 510 € / an

Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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