Location appartement 605 € CC

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Mans (72000)

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1er étage
Chauffage collectif au gaz

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés

02 43 24 37 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

T2 de 55m2 situé dans une mancelle quartier Gambetta, au pied du tramway et comprenant:
Entrée avec cuisine, séjour, chambre, dressing séparé de 11m2, salle d'eau, WC
chauffage compris dans les charges, eau individuelle
Libre début novembre
Les frais d'acte à la charge du locataire de 350€ comprennent les frais d'état des lieux s'élevant à 18eTTc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 18 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1039.00 et 1407.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : LA4636-72010 - Réf Superimmo : ANLXZM4K2

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Caractérisques

Loyer : 605 € CC	Charges : 75 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 530 €

Frais d'état des lieux : 18 € - Honoraires : 350 €.

55 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage
Chauffage collectif au gaz	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 039 € / an

Maximum : 1 407 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2022.

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