Location appartement 1 100 € CC

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Hyères (83400)

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Exclusivité
Meublé
Avec ascenseur
Terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

Corinne Zarka - iad

40 avis

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Description

iad France - Corinne Zarka vous propose: HYERES - T3 en rez-de-jardin loué meublé
Dans une résidence récente fermée et sécurisée avec accès PMR, en rez-de-jardin avec plus de 90m² d'extérieur et proche de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 loué meublé.
Avec toutes les prestations liées au confort moderne, vous apprécierez la vie dans cet appartement bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, exposé SUD.
La spacieuse terrasse en bois et le jardin vous permettront de bénéficier des premiers rayons de soleil.
Le séjour climatisé ouvre sur une belle terrasse en bois prolongée sur le jardin.
La cuisine équipée et aménagée bénéficie également d'une ouverture sur la terrasse et le jardin.
Un dégagement mène au coin nuit où vous découvrirez deux chambres avec placard avec une vue dégagée sur le jardin.
La salle de bains spacieuse est équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque.
Le WC est séparé avec un coin buanderie.
L'appartement est proposé avec deux places de stationnement extérieur dans l'enceinte de la copropriété fermée et sécurisée.
La copropriété propose également un local vélo sécurisé.
L'appartement est situé à quelques centaines de mètres de la Gare et de ses commerces.
Disponible dès à présent à la location meublée jusqu'au 30 avril 2026
Le loyer mensuel est de 1.000 € + .100€ de charges correspondant à la consommation d'eau (18 € par personne par mois), le gaz (40€ par mois) et l'électricité (51 € par mois)
Le dépôt de garantie est de 2.000 €
Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 350 €.
Je vous remercie de me contacter EXCLUSIVEMENT PAR MAIL dans le cadre des locations.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 6€/m²).

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1895099 - Réf Superimmo : ANLX1000GP

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Caractérisques

Loyer : 1 100 € CC	Charges : 100 € / mois

Honoraires : 350 €. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 90 m²	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 2021
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Cuisine ouverte	Séjour de 23 m²
Digicode - Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 390 € / an

Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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