Location appartement 740 € CC

55,87 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Golbey (88190)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage
1 balcon (6 m²)
1 garage - 1 parking
Coin cuisine équipé
Chauffage collectif au gaz

FONCIA AUBERT

03 29 33 30 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

? NOUVEAUTÉ - ÉPINAL : CONFORT MAXIMAL, MEUBLÉ, CHAUFFAGE INCLUS ET GRAND GARAGE ! ?
? L'Appartement (F2 - 55 m²)
Découvrez ce magnifique appartement F2 de 55 m², idéalement situé et offrant un confort clé en main. Ce bien est proposé entièrement MEUBLÉ, vous permettant de vous installer immédiatement.
Pièce de Vie Lumineuse : Un salon chaleureux avec un accès direct à un balcon. Grâce à sa très bonne exposition, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cuisine : Une cuisine séparée et entièrement équipée pour préparer vos repas sans contrainte.
Espace Nuit : Une chambre spacieuse.
Commodités : Une salle d'eau fonctionnelle.
? Le Gros Avantage : Charges et Budget Maîtrisé
Simplifiez votre gestion budgétaire ! Les charges locatives comprennent le CHAUFFAGE et l'EAU CHAUDE. Plus de mauvaise surprise sur vos factures énergétiques !
? Les Atouts Exceptionnels : Stationnement et Rangement
Un bien unique grâce à ses prestations annexes :
GARAGE XXL : Un GRAND garage privatif incluant un espace idéal pour une cave ou un atelier, offrant un potentiel de rangement rare.
Stationnement : Une place de parking extérieure supplémentaire vient compléter ce lot, assurant un stationnement aisé pour un deuxième véhicule ou pour vos visiteurs.
Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 555.00 €/mois. Provision sur charges 185 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 555 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 895.00 et 1213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 21232-BIGAUT88000 - Réf Superimmo : ANLX100SEA

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Caractérisques

Loyer : 740 € CC	Charges : 185 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 555 €

Frais d'état des lieux : 165 € - Honoraires : 605 €. Barème d’honoraires : voir le barème

55,87 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (2ème)
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Cave	1 balcon (6 m²)
Année de construction : 1970	Chauffage collectif au gaz
Coin cuisine équipé	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 895 € / an

Maximum : 1 213 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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