Location appartement 700 € CC

55,77 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Correns (83570)

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Exclusivité
Étage 3/4
Cuisine équipée

ELIOS GROUP - MANDATAIRES

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Description

ELIOS GROUP - KAISER IMMOBILIER CORRENS (83570)
Nous vous proposons à la location un très joli duplex T2/3 de 56 m2 Carrez (64 m2 de surface au sol), entièrement refait à neuf, situé au coeur du pittoresque village de Correns, premier village bio de France, à 10 minutes de Cotignac et 20 minutes de l'autoroute A8.
L'appartement, situé au 2e étage d'un petit immeuble calme, se compose au 1er niveau d'un séjour avec dégagement de 3,6 m2 offrant un espace de rangement et d'une cuisine neuve de 13 m2. Au 2e niveau, on retrouve une vaste chambre de 20 m2, une pièce de 7 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC.
L'appartement a été entièrement rénové cette année.
Disponible à partir du 01er Novembre.
Loyer : 650 € HC + 50 € charges comprenant la taxe d'ordures ménagère et l'eau froide, soit 700 € TTC.
Contact : Natacha KAISER 06 27 17 43 76
DOSSIER LOCATAIRE COMPLET EXIGÉ, SOUMIS À LA GARANTIE LOYER IMPAYÉ ! Profils acceptés uniquement : salariés en CDI, CDD de plus de 4 mois, retraité, indépendant avec bilans comptables ou déclarations URSSAF, taux d'effort maximal 34 %.
Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 650 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Natacha KAISER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 284-ELIOSGROUP1 - Réf Superimmo : ANLXZRGMX

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Caractérisques

Loyer : 700 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 650 €

Frais d'état des lieux : 165 € - Honoraires : 550 €. Barème d’honoraires : voir le barème

55,77 m² - 3 pièces - 1 chambre	Étage 3/4
Cuisine équipée	Séjour de 13 m²
4 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 540 € / an

Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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