Location appartement 680 € CC

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cognac (16100)

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Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Grand Sud immobilier

63 avis

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Description

Appartement neuf de type 3 en duplex d'une surface de 55m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, un dégagement.
A l'étage une mezzanine.
Ce logement dispose d'un jardin et d'une place de parking privative.
Disponibilité immédiate.
Honoraires de 165 € TTC à la charge du locataire comprenant 440 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1059.00 € et 1434.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : LA6843-GDSI - Réf Superimmo : ANLXZVZA3

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Caractérisques

Loyer : 680 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Frais d'état des lieux : 440 € - Honoraires : 165 €. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Année de construction : 1900	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 059 € / an

Maximum : 1 434 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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