Location appartement 690 € CC

55,43 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63100)

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Dernier étage avec ascenseur

DOME IMMOBILIER

06 44 25 51 23 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Clermont-Ferrand: T2 Bis avec balcon et stationnement
Clermont-Ferrand secteur Edouard Michelin/1er Mai: Type2 Bis de 55.43m² avec balcon et stationnement.
Situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux se compose d'une entrée spacieuse avec placards de rangements desservant : le double séjour de 24.7m² avec accès au balcon et sa vue dégagée.
Une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée (four, plaque de cuisson et hotte), un WC indépendant avec lave-mains, une chambre de 9m² et une salle de bains avec baignoire et fenêtre.
A noter que le double séjour offre la possibilité d'aménager une seconde chambre ou un espace bureau.
Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent les prestations d'ensemble de ce bien.
Loyer mensuel : 500€ + 190€ de charges prévisionnelles comprenant eau chaude et eau froide, chauffage (collectif Gaz), entretien des communs et espaces verts.
Libre de suite.
Pour convenir d'une visite contactez votre Conseiller Dôme Immobilier.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 86447430 - Réf Superimmo : ANLXZWCZ4

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Caractérisques

Loyer : 690 € CC	Charges : 190 € / mois
Dépôt de garantie : 500 €

Frais d'état des lieux : 166,29 € - Honoraires : 388,01 €. Barème d’honoraires : voir le barème

55,43 m² - 3 pièces - 1 chambre	Dernier étage (6ème) avec ascenseur
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière	Séjour de 24 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Siren : 985 147 4 - N° de carte professionnelle : CPI63022024000000006