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Location appartement 1 100 € CC
55,65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Callian (83440)
55,65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Callian (83440)
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- Exclusivité
- Meublé
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage: central, clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités ?
Location Meublée à l'année
Callian (Var) dans résidence sécurisée avec piscine, bel appartement de type T3 de plain-pied en rez-de-chaussée avec belle terrasse de 14 m2 plein sud.
Appartement entièrement équipé, meublé bénéficiant d'une salle de bains, WC séparés, placard de rangement, 2 chambres de 11m2 et 10 m2, séjour/cuisine exposé Sud et Ouest très lumineux en angle.
L'appartement est climatisé - loué avec un parking privatif au sous-sol.
DISPONIBLE A PARTIR DU 1er NOVEMBRE 2025
Loyer : 1100 €
Loyer hors charges : 850 €
Charges : 250 €* tout compris voir ci-dessous.
Honoraires locataires : 612 € dont 167 € pour l'état des lieux
* les charges comprennent l'eau - l'électricité - le chauffage / climatisation et la piscine.
Il n'y a donc rien à ajouter.
Honoraires de 612 € TTC à la charge du locataire comprenant 167 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691.00 € et 935.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités : Marie PANTALEO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 863 633
RCP 183284606 B001
Publiée le 22/10/2025 -
Réf. agence : LA2111-CALIXTE83 - Réf Superimmo : ANLXZMS1K
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Loyer : 1 100 € CC  | Charges : 250 € / mois |
| Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle | Dépôt de garantie : 2 200 € |
Frais d'état des lieux : 167 € - Honoraires : 612 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 55,65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage: central, clim. réversible | Cuisine équipée |
| Séjour de 21 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
691 € / an
Maximum :
935 € / an
Diagnostics réalisés le 23/09/2025.
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Siren : 821 250 7 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 011 133
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