Location appartement 870 €

55,26 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

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Meublé

LMV IMMOBILIER

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Description

Bordeaux : appartement meublé T3 proche Pellegrin
À louer, très bel appartement T3 meublé de 55 m2 en rez-de-chaussée dans un quartier recherché de Bordeaux, idéalement situé proche de l'hôpital Pellegrin.
Cet appartement, rénové et lumineux, est entièrement équipé et se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur)
- deux chambres avec rangements
- une salle de bains avec wc
- un espace buanderie pratique
- un petit patio privatif, parfait pour un moment de détente
Prestations et confort :
- entièrement meublé : emplacement idéal, vous n'avez qu'à poser vos valises
- chauffage individuel au gaz de ville
- double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique
- appartement en rez-de-chaussée
Loyer mensuel : 850 EUR dont 20 EUR de provisions sur charges (entretien annuel chaudière à gaz)
Dépôt de garantie : 1700 EUR
Honoraires d'agence : 715 EUR (dont 550 EUR pour la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail et 165 EUR pour la réalisation de l'état des lieux).
Disponible immédiatement.
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Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 72 GLI - Réf Superimmo : ANLXZNO7B

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Caractérisques

Loyer : 870 €

55,26 m² - 3 pièces - 2 chambres	Année de construction : 1947

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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