Location appartement 580 € CC

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Albi (81000)

Spacieux T3 avec parking au coeur de la ville.
À louer, bel appartement T3 idéalement situé en plein centre-ville d'Albi, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Ce logement offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, parfait pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d'une vie citadine confortable.
Il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'une cuisine indépendante, d'un salon spacieux et lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.Le chauffage est électrique, permettant une gestion simple et individuelle de votre consommation.Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout en plein centre-ville.
? Disponible 01/12/2025 – à visiter sans tarder !
? Loyer mensuel : 540€? Provision sur charges : 40€/mois? Dépôt de garantie : 540€
? Honoraires de location :Rédaction du bail : 375€État des lieux : 165€
Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1104.00 € et 1494.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2025.

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