Location appartement 560 € CC

55 m²

3 pièces 3 p

Agen (47000)

Legrand Choisy Immobilier vous propose à la location ce grand T3 lumineux avec 2 balcons et 1 place de parking attitrée.
Visite virtuelle 360° disponible sur notre site.
Situé au 2nd étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, rue des cognassiers Agen.
Il est composé d'un salon de 15m² donnant sur balcon de 5m², d'une cuisine séparée de 8m² donnant sur un second balcon de 5m², 2 chambres de 11m², d'une salle d'eau, des WC séparés.
Merci de bien vouloir décrire votre situation dès le premier contact.
Chauffage gaz de ville. Fibre présente dans l'immeuble. Double vitrage
Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères, l'entretien des communs et l'entretien de la chaudière.
Honoraires de 614 € TTC à la charge du locataire comprenant 167 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot

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Loyer : 560 € CC	Charges : 40 € / mois
Modalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles	Dépôt de garantie : 520 €

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2022.

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LEGRAND & CHOISY IMMOBILIER

Siren : 853000222

07 64 06 18 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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