Location appartement 790 € CC

54,45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Wattrelos (59150)

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Exclusivité
Meublé
3ème étage
1 balcon
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE

144 avis

03 20 31 18 68 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 3 pièces.
* Emplacement :
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, telles que les transports, les axes routiers, le Centre Hospitalier de Wattrelos et les commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.
* Caractéristiques :
Situé au 3? étage d'une copropriété de 2011, cet appartement T3 vous accueille avec une entrée, une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un spacieux séjour bénéficiant d'un balcon. Un espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Chauffage et production d'eau chaude par chauffe eau électrique.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
* Loyer de 790 € charges comprises :
710 euros + 80 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide, et ascenseur.
L'électricité et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge du locataire.
* Disponibilité:
De suite.
Honoraires de 708 € TTC à la charge du locataire comprenant 163 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 710 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : NF_566-HERONIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANLXZTQEL

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Caractérisques

Loyer : 790 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 710 €

Frais d'état des lieux : 163 € - Honoraires : 708 €. Barème d’honoraires : voir le barème

54,45 m² - 3 pièces - 2 chambres	3ème étage
2 Parkings	1 balcon
Année de construction : 2011	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2025.

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