Location appartement 495 € CC

54,45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Troyes (10000)

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Étage 2/3

Stéphane Plaza Immobilier Troyes

07 82 35 60 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé au centre-ville de TROYES, au deuxième étage, venez découvrir ce bel appartement duplex non meublé ! Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec des rangements desservant sur une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux. A l'étage, un palier donnant accès à une chambre et sa salle de bain attenante ainsi que ses W.C séparés ! Loyer hors charges de 450 euros + une provision de 45 euros = 495 euros par mois charges comprises. Disponible dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Sixième Avenue, l'immobilier par M6 54 bd du 14 juillet 10000 TROYES 07 82 35 60 70 Copropriété de 15 lots - dont 13 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : JJ1815 - Réf Superimmo : ANLXZYJFH

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Caractérisques

Loyer : 495 € CC	Charges : 45 € / mois
Dépôt de garantie : 450 €

Frais d'état des lieux : 163,35 € - Honoraires : 450 €. Barème d’honoraires : voir le barème

54,45 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/3
1 cave	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 19 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TROYES

Siren : 823765367