Location appartement 953 € CC

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31000)

T3 lumineux - proche du Capitole
En plein centre-ville, à seulement 5 minutes à pied du Capitole, venez découvrir ce charmant T3 traversant situé au 1er étage d'un petit collectif calme et entretenu.
D'une superficie de 54 m², l'appartement offre de belles prestations : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (grand réfrigérateur, lave-linge séchant, lave-vaisselle, plaques induction, hotte et four), une salle de bains, un WC indépendant, ainsi que deux chambres dont l'une dispose de sa propre salle d'eau.
Des placards intégrés viennent compléter l'ensemble, offrant un espace confortable et fonctionnel.
Un appartement agréable, parfaitement situé, idéal pour profiter du coeur de ville.
Disponible le 20 décembre 2025
Honoraires de 702 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 923 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 923 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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