Location appartement 1 000 € CC

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Noisy-le-Grand (93160)

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Meublé
Étage 4/5 avec ascenseur
1 Parking
Chauffage individuel électrique

Romain FOURCADE - iad

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Description

iad France - Romain Fourcade vous propose: Appartement de Charme 2 Pièces à Noisy-le-Grand
Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée de 5 niveaux idéalement conçu pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable sans vis-à-vis.
La pièce à vivre lumineuse, agréablement agencée, vous offre un cadre de vie chaleureux avec un espace salon et une cuisine ouverte. La chambre spacieuse vous garantit des nuits paisibles et confortables. La salle d'eau équipée d'une douche et le WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien.
Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (gare RER à 10 minutes à pieds) et des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.
La résidence sécurisée vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. Le chauffage individuel électrique vous offre un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Pour votre véhicule, une place de parking privative en sous-sol est mise à votre disposition, facilitant ainsi votre quotidien.
Dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant appartement saura vous séduire par son potentiel et sa localisation prisée. Une visite s'impose pour apprécier tout le confort et le charme qu'il offre.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 85.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 915 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 486 euros (soit 9€/m²).

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1905401 - Réf Superimmo : ANLX101HQE

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Caractérisques

Loyer : 1 000 € CC	Charges : 85 € / mois

Honoraires : 486 €. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 4/5 avec ascenseur
1 Parking	Année de construction : 1991
Chauffage individuel électrique	Séjour de 24 m²
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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