Location appartement 649 € CC

54,77 m²

3 pièces 3 p

Nîmes (30900)

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1er étage

GIMMOT

6 avis

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Description

Appartement T3 Duplex Nîmes
Disponible dès maintenant.
Au premier étage d'un immeuble situé dans la rue Emile Zola à Nîmes.
Cet appartement duplex de 54.77 m² dispose du confort moderne.
Double vitrage, chauffage gaz de ville...
La modernisation de l'appartement touche à sa fin (peinture, nouvelle cuisine et salle de bain).
Il se compose d'un séjour-cuisine et d'un wc.
À l'étage, deux chambres et une salle de bain.
Loyer: 616 € + 33 € de provision sur charges (eau, taxe d’enlèvement des ordures ménagères et les charges communes).
Honoraires d'agence (part locataire) : 520,32 €; détail ( visite, dossier, bail : 383,40 € + état des lieux 136,93 € )
Dépôt de garantie: 666 €
Je vous invite à me contacter pour une pré-étude de votre dossier et pour
planifier une visite de ce logement.
J'étudie le dossier de personnes sérieuses.
Dossier RSA, Chômage peut être accepté à condition que le locataire ait un
garant physique ( proche, amis, famille en CDI ou à la retraite. )

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 86338378 - Réf Superimmo : ANLXZKCG4

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Caractérisques

Loyer : 649 € CC	Charges : 33 € / mois
Dépôt de garantie : 616 €

Frais d'état des lieux : 136,93 € - Honoraires : 383,39 €. Barème d’honoraires : voir le barème

54,77 m² - 3 pièces	1er étage
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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Siren : 912 960 3 - N° de carte professionnelle : n°CPI 3002 2022 000 000 027 délivrée par la CCI du Gard.

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