Location appartement 580 € CC

54,91 m²

1 pièce 1 p

Montélimar (26200)

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CD'GEST

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Description

Studio 54 m² avec terrasse Montélimar
Montélimar – À louer studio lumineux au 4ᵉ étage avec ascenseur de 54 m² au sol et 31 m² loi carrez, emplacement idéal, proche du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, gare, services).
Ce studio fonctionnel dispose d’un dégagement avec placard, desservant une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
L’espace de vie, avec cuisine ouverte équipée et climatisation, s’ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Montélimar et les collines d’Ardèche.
Ce bien comprend également une cave privative et une place de parking en sous-sol, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Loyer : 525 € + 55 € charges ( dont provision conso eau froide, entretien parties communes, TOM)
Honoraires ( BAUX) : 274.55 € TTC + ( EDLE et EDLS) : 164.73 € TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 85780689 - Réf Superimmo : ANVXY821T

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Caractérisques

Loyer : 580 € CC	Charges : 55 € / mois
Dépôt de garantie : 525 €

Frais d'état des lieux : 164,73 € - Honoraires : 274,55 €. Barème d’honoraires : voir le barème

54,91 m² (carrez : 31,22) - 1 pièce	Dernier étage
Année de construction : 1989	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 547 € / an

Maximum : 742 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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