Location appartement 990 € CC

54,96 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Montauroux (83440)

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Meublé
Avec ascenseur
1 terrasse
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: clim. réversible
Piscine

NABACA

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Description

Venez découvrir ce charmant appartement de 55 m² aux beaux volumes, idéalement situé à deux pas du village de Montauroux, au sein d'une résidence calme et recherchée, équipée d'un ascenseur et d'une piscine.
Il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte donnant directement accès à un agréable jardin privatif.
Vous serez séduits par sa magnifique vue dégagée sur le village de Callian et son exposition qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.
Les points forts :
- Environnement calme et agréable
- Très lumineux
- Cave et place de parking
- Climatisation
- Résidence avec piscine
Autres informations:
- Location meublée
- Loyer hors charge : 930€
- Loyer charges comprises : 990€
- Honoraire agence à la charge du locataire : 440€
- Dépot de Garantie : 1860€
Les charges comprennent : Les charges de copropriété, TEOM
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez votre agence au 04 93 42 57 20 ou par mail à
Honoraires de 440 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 930 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 860 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NABACA GRASSE : Alizée JOUGLAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878910553

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : LA4279-NABACA - Réf Superimmo : ANLXZYSLH

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Caractérisques

Loyer : 990 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 860 €

Honoraires : 440 €. Barème d’honoraires : voir le barème

54,96 m² - 2 pièces - 1 chambre	Rez-de-chaussée
Piscine	Avec ascenseur
Orientation : Sud	Vue dégagée
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage individuel: clim. réversible	Coin cuisine équipé
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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