Location appartement 576 € CC

54,17 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Limoges (87000)

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Étage 2/4
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

B&B LEGAL PARTNERS

05 55 71 42 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

LIMOGES - COEUR DE VILLE / SECTEUR PLACE DE LA MOTTE
Découvrir ce très joli appartement T2 de 54 m² situé dans un immeuble de charme entièrement refait à neuf. Il est situé en hyper centre ville de Limoges, à proximité de la faculté de droit et à côté toutes les commodités.
Il est composé de :
- une entrée avec placards
- une pièce de vie avec rangement intégré
- une cuisine séparée et toute équipée
- une chambre avec deux placards
- une salle d'eau
- un WC séparé et arrivée d'eau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact pour visites et informations complémentaires : 05 55 71 42 90 - Référence : C3
Honoraires de 378 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 488 €/mois. Provision sur charges 88 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 488 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 617.00 et 837.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : C3-IMMOJURISTE - Réf Superimmo : ANLXZZ2CJ

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Caractérisques

Loyer : 576 € CC	Charges : 88 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 488 €

Frais d'état des lieux : 108 € - Honoraires : 378 €. Barème d’honoraires : voir le barème

54,17 m² - 2 pièces - 1 chambre	Étage 2/4
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 617 € / an

Maximum : 837 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2022.

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Siren : 809034952 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2018 000 030 871