Location appartement 450 € CC

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Leyviller (57660)

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Exclusivité
1er étage
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

NOOMADE

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Description

A Leyviller (10 min de Puttelange Aux Lacs et 15 min du centre commercial B'EST), dans une impasse au calme, cet appartement de type F2 de 54 m² au 1er étage d'un immeuble collectif, vous propose :
1 entrée/dégagement,
1 cuisine équipée (four/plaque vitrocéramique/hotte) de 17 m²,
1 séjour de 15 m²,
1 chambre de 12 m²,
1 salle de bain avec wc.
1 jardin commun sur l'arrière.
Place de stationnement privative.
Chauffage électrique.
Les provisions pour charge de 30 € comprennent : l'entretien et l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts.
Disponible fin février 2026.
Honoraires de 378 € TTC à la charge du locataire comprenant 162 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1212.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 47-2-NOOMADE57 - Réf Superimmo : ANLXWGC0O

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Caractérisques

Loyer : 450 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 420 €

Frais d'état des lieux : 162 € - Honoraires : 378 €. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage
Vue dégagée	1 Parking
Année de construction : 1950	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 15 m²
1 salle de bain	1 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 212 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2021.

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