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Description

Bienvenue à l'agence Au carré, votre agence locale basée à Genas Azieu. Avec plus de quinze années d'expérience, nous vous accompagnons dans vos projets de vente, location, gestion locative jusqu'à vos travaux de rénovation.
Voici un appartement de 54.70m² au rez de chaussé d'une résidence récente de 2008 qui se situe en plein centre de Genas Azieu.
La cuisine est équipée (plaque, hotte; four) pour votre plus grand confort. La chambre de 9m² offre un espace agréable.
Vous profitez d'un garage double au sous sol de la résidence.
Appartement disponible à partir du 27/01/2025.
Les dossiers sont à déposer sur le site Zelok.
Retrouvez toutes les informations et les photos sur notre site immobilieraucarre com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : T2GenasAzieu - Réf Superimmo : ANLXY3VFC
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Caractérisques
Loyer : 820 € CCModalités de récupération des charges : forfaitaires mensuelles
Dépôt de garantie : 750 €

Frais d'état des lieux : 162 € - Honoraires : 912 €. Barème d’honoraires : https://immobilieraucarre.com/bareme

Disponible immédiatement54 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeGarage
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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