Location appartement 950 € CC

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Francheville (69340)

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Meublé
1er étage avec ascenseur
Loggia
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique

IMODIRECT

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Description

Réf. AN005197 - Possibilité de paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*
Imodirect propose à Francheville le Bas, Passage des Hermières à deux pas de la place du Chater, ce beau T3 meublé de 54m2 en parfait état avec balcon et garage fermé en sous-sol.
Cet appartement situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence de 2011, offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée (plaques de cuisson, four, réfrigérateur) ouverte sur un espace salle à manger et un espace bureau donnant accès au balcon exposé sud-est, une vaste chambre joliment aménagée avec placard mural et commodes, une seconde chambre servant actuellement de coin salon avec canapé convertible, une salle de bain avec baignoire et machine à laver, une entrée avec rangements.
Le chauffage est individuel électrique, tout comme la production d'eau chaude.
Eau froide individuelle à la charge du locataire
Les charges comprennent les charges générales de copropriété.
Cet appartement fonctionnel et meublé avec goût se situe au centre de Francheville le Bas, à deux pas des commerces, écoles et transports.
A visiter rapidement!
*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.
Classe énergétique : C (de 111 à 180).
Les frais d'agence sont de 702,00 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : AN005197 - Réf Superimmo : ANLXZYCLB

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Caractérisques

Loyer : 950 € CC	Charges : 80 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 740 €

Frais d'état des lieux : 162 € - Honoraires : 702 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 05 janvier 2026	54 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage avec ascenseur	Orientation : Sud
Loggia	Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte	1 salle de bain
1 wc	Jardin
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 791203946 - N° de carte professionnelle : 2102 2016 000 003 819