Location appartement 639 € CC

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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2ème étage
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

SA BONNET

04 73 17 04 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Un F3 de 54m², sis au 2ème étage d'un immeuble de caractère très calme et sécurisé, près de la Cathédrale, rue des Chaussetiers, composé d'une entrée, cuisine intégrée, deux chambres, séjour, salle d'eau et douche, WC. Chauffage et eau chaude électriques. Fibre Optique. DPE NOUVELLE VERSION. LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Une obligation de rénover le bâtiment afin de lui faire atteindre une classe comprise entre A et E s'appliquera à compter du 01/01/2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 3413 - Réf Superimmo : ANLXZY4M4

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Caractérisques

Loyer : 639 € CC	Charges : 50 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 589 €

Frais d'état des lieux : 50 € - Honoraires : 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 24 décembre 2025	54 m² - 3 pièces - 2 chambres
2ème étage	Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique (convecteurs)	1 salle d'eau
1 wc	Fibre optique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

368 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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