Location appartement 670 € CC

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63000)

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1er étage avec ascenseur
1 balcon
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage collectif au gaz

Chanturgue Immobilier

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Description

Rue de la Liève, découvrez ce spacieux T2 de 54 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC séparés.Pour compléter ce bien : une cave et une place de stationnement privative.
Disponible à partir du 1er novembre (possibilité plus tôt).Loyer : 510 € + 160 € de charges (chauffage et eau chaude compris – provision avec régularisation annuelle).
Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 510 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2090-CHANTURGUE - Réf Superimmo : ANLXTEO2S

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Caractérisques

Loyer : 670 € CC	Charges : 160 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 510 €

Frais d'état des lieux : 108 € - Honoraires : 540 €. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 2 pièces - 1 chambre	1er étage avec ascenseur
1 Parking	Cave
1 balcon	Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 16 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

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