Location appartement 850 € CC

54,91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

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Exclusivité
Meublé
Dernier étage

Pozzo Immobilier Yquelon

1523 avis

02 31 30 49 49

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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Proche de l'arrêt de tramway Caen-BERNIERES (ligne T1), notre agence Pozzo Immobilier Caen Location est heureuse de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 54,91 m² à CAEN (14000). Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble de bon standing. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il est agencé comme suit : une entrée, deux chambres de 8 m² et 14 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs électriques. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, quatre structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme deux établissements du supérieur à quelques pas du bien : l'École supérieure d'arts et médias de Caen-Cherbourg et l'Université de Caen. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que les lignes de tramway T1, T3 et T2. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 7 km. Le cinéma Pathe vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un port de plaisance. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois poissonneries et des boucheries-charcuteries. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est F (340 kWh/m² annuels), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (19 Kg CO2/m²/an). Il est à louer pour 850 euros, charges comprises (50 euros provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 600 euros. Les honoraires charge locataire sont de 713,83 euros (état des lieux : 194,68 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence immobilière Pozzo Immobilier Caen Location.

Publiée le 05/04/2024 - Réf. agence : g2025 - Réf Superimmo : ANLXVDW3C

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Caractérisques

Loyer : 850 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 1 600 €

Frais d'état des lieux : 194,68 € - Honoraires : 683,88 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104353.pdf

54,91 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (4ème)
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 14 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

340 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/04/2019.

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