Location appartement 1 100 € CC

52,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

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Exclusivité
Meublé
1 Parking

Pozzo Immobilier Yquelon

1523 avis

02 31 30 49 49

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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT MEUBLE 3 PIÈCES AU CALME A louer à CAEN (14000), Pozzo Immobilier Caen Location vous présente cet appartement en souplex de 3 pièces au calme de 52.68 m². Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur inclut au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. La partie souplex est dédié au séjour-salon. Une chaudière au gaz est installée dans cet appartement. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Il est loué avec une place de parking. Cet appartement est situé dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, trois crèches, tout comme l'université Université de Caen Normandie pour le supérieur. Niveau transports en commun, on trouve 10 lignes de bus ainsi que les lignes T3 et T1 du tramway juste à côté. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire, un tennis, un bassin de natation et un port de plaisance dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des boucheries-charcuteries et des supérettes. Cet appartement a une classe énergie E (311 kWh/m²/an). La classe climatique est également notée E (68 Kg CO2/m²/an). Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 100 euros, charges comprises (50 euros provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 2 100 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 602,69 euros (164,37 euros d'état des lieux). La durée du bail est d'un an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Pozzo Immobilier Caen Location pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à CAEN. Libre le 20/04/2024.

Publiée le 22/03/2024 - Réf. agence : G1782 - Réf Superimmo : ANLXV9A53

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Caractérisques

Loyer : 1 100 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 2 100 €

Frais d'état des lieux : 164,37 € - Honoraires : 602,69 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104353.pdf

52,68 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
1 Parking	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/09/2021.

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