Location appartement 650 € CC

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valenciennes (59300)

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Étage 2/3
Chauffage individuel électrique

ABC VOS CHARGES

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Description

Appartement T3 récent contemporain à Valenciennes
Superbe appartement de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble totalement rénové et sécurisé.
Situation exceptionnelle, dans le centre ville, près de la place d'Armes, des commerces et des transports en commun.
D'une surface de 53 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond de 5 mètres, d'une cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte et réfrigérateur), d'une salle de bain et de deux chambres 11m² et 9m² à l'étage.
Loyer = 590 + 60 euros de provisions sur charges (eau froide et entretien des parties communes), soit 650 euros mensuels.
Dépôt de garantie = 590 euros
Honoraires de rédaction de bail : 424 euros et d'état des lieux : 159 euros soit au total 583€ ttc
DPE nouvelle version : consommations d'énergie : en cours de réalisation / an (prix indexés sur 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NB : le nombre important de mails reçus par annonce ne nous permet pas malheureusement de faire un retour à toutes et tous, privilégiez les appels.
Agence immobilière ABC vos charges. Agence locale, familiale et indépendante. Vente Gestion Location Nord.

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : arm1 - Réf Superimmo : ANLXZHJO3

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Caractérisques

Loyer : 650 € CC	Charges : 60 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 590 €

Honoraires : 583 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	53 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/3	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

384 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

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