Location appartement 1 010 € CC

53,34 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Strasbourg (67000)

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Exclusivité
Meublé
Étage 3/4
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

BINTZ Immobilier

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Description

Rue du Chevreuil - Appartement T2/3 Meublé - 53.34 m²
Découvrez un appartement T2/3 entièrement meublé, situé au 3? étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses 53,34 m², il offre un espace de vie fonctionnel et immédiatement prêt à habiter.
La pièce de vie, agréable et bien proportionnée, intègre une cuisine américaine aménagée et équipée, pratique au quotidien. La chambre permet un aménagement confortable avec un placard intégré, tandis qu'une pièce supplémentaire est entièrement meublée d'un grand dressing. La salle d'eau est moderne et dispose d'une machine à laver.
L'ensemble est en excellent état général.
L'emplacement permet un quotidien simple et pratique :— transports en commun accessibles en quelques minutes,— commerces, écoles, crèches et services de proximité à pied,— parcs et espaces verts à une dizaine de minutes.
Un appartement adapté à ceux qui recherchent un logement meublé, fonctionnel et bien situé en ville.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Honoraires de 693,42 € TTC à la charge du locataire comprenant 160,02 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 960 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1564.00 € et 2116.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : LA4012-BINTZ - Réf Superimmo : ANLXZYI9J

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Caractérisques

Loyer : 1 010 € CC	Charges : 30 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 1 960 €

Frais d'état des lieux : 160,02 € - Honoraires : 693,42 €.

53,34 m² - 3 pièces - 1 chambre	Étage 3/4
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

376 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 564 € / an

Maximum : 2 116 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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