Location appartement 480 € CC

53,17 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Roanne (42300)

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Exclusivité
Étage 1/2

HB IMMOBILIER

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Description

L'agence HB Immobilier vous propose, cet appartement de type 3 situé à proximité de la place des Promenades sur la commune de ROANNE, il bénéficie de l'ensemble des commodités à proximité immédiate (Commerces, arrêt de bus, etc...). Cet appartement traversant est situé au 1er étage d'une petite résidence de 6 logements. Il offre un séjour exposé plein Sud, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC. Vous n'avez besoin que d'une seule chambre? Pas de problème, une cloison amovible vous permettra d'augmenter de plus de 9m2 la surface de votre pièce de vie!

Publiée le 05/09/2025 - Réf. agence : 42-9 - Réf Superimmo : ANLXZE4R1

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Caractérisques

Loyer : 480 € CC	Charges : 70 € / mois
Dépôt de garantie : 410 €

Honoraires : 319,8 €. Barème d’honoraires : voir le barème

53,17 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/2
Année de construction : 1965	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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Siren : 790889307 - N° de carte professionnelle : CPI 4201 2018 000 026 365