Location appartement 925 € CC

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

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La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest

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Description

Agence La Française Immobilière CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! Dans un petit immeuble ayant bénéficié de travaux d'isolation, à proximité des commerces de la rue de Redon et du métro Mabilais, Type 3, entièrement rénové, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie exposée Sud/Ouest, un dégagement, deux chambres dont une avec placards, une salle d'eau aménagée avec WC et fenêtre, une cour commune. Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Centre-ville, Cleunay, La Courrouze, Cité Judiciaire. Disponible le 15/12/2025 ! Surface habitable : 53 m². Loyer charges comprises : 925 Euros/mois dont charges locatives : 50 Euros/mois comprenant l'entretien de chaudière annuel (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 875 Euros. Honoraires : 689 Euros TTC à la charge du locataire dont 159 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 710 Euros et 1020 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : LFI-CLEUNAY-15984 - Réf Superimmo : ANLXV9A9R

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Caractérisques

Loyer : 925 € CC	Charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 875 €

Honoraires : 689 €. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 cave
Année de construction : 1956	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 710 € / an

Maximum : 1 020 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES QUARTIERS OUEST

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